Наш веб-сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить вам возможность просматривать релевантную информацию. Прежде чем продолжить использование нашего веб-сайта, вы соглашаетесь и принимаете нашу политику использования файлов cookie и конфиденциальность.
В Отбасы банке на запрос «Курсива» рассказали подробности новой ипотечной программы «Отау», которая стартует с 1 марта 2024 года.
Название «Отау» получила ипотечная программа, которую до сих пор чиновники неофициально называли «9-20-25» по аналогии с «7-20-25».
Условия новой ипотечной программы ужесточились: теперь казахстанцы могут взять ипотеку по ставке 9%, с первоначальным взносом от 20% и на срок до 19 лет вместо обещанных 25.
При этом ставка в 9% через несколько лет снижается, заметили в Отбасы банке. Это спасает заемщика от «кредитной усталости».
«В рамках программы “Отау» заемщик до 8 лет будет оплачивать предварительный шанс по ставке 9%, а затем он переходит на жилищный заем по ставке от 3,5% до 5% (в зависимости от значения оценочного показателя) и платит кредит еще порядка 11 лет. В совокупности получается до 19 лет срок займа”, – объяснили «Курсиву» в Отбасы банке.
Заявку на участие можно подать с 1 марта и до 30 апреля включительно на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Программа будет действовать 7 лет. В течение этого времени жилье по ней смогут получить 50 тыс. граждан.
Взять ипотеку по новой программе смогут:
Взять льготную ипотеку смогут казахстанцы в возрасте от 18 до 63 лет, но приоритет будет отдан работающей молодежи до 35 лет. У участника программы и членов его семьи не должно быть жилья в течение последних 5 лет. А те, кто хочет приобрести квартиру в Астане и Алматы, должны быть прописаны в этих городах.
«Программа «Отау» ориентирована на обеспечение жильем работающей молодежи, молодых семей, вкладчиков Отбасы банка. Это значит, что ежегодно больше половины займов будет выделяться на доступное кредитование казахстанцев в возрасте до 35 лет включительно. Каждый год на финансирование программы мы планируем направлять 150 млрд тенге. Это будут собственные средства Отбасы банка и заимствованные на казахстанском финансовом рынке деньги», – отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.
После того, как 1 мая прием заявок завершится, на сайте otbasybank.kz автоматически будет сформирован список участников. В него войдут те, кто наберет больше всего баллов.
Баллы будут начисляться за:
Если количество баллов совпадет, то приоритет для включения в список будет отдан тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления.
Для максимальной прозрачности список участников программы (с согласия заемщиков) будет публиковаться на сайте Отбасы банка. Каждый желающий сможет ознакомиться с результатами отбора заявок и подсчета баллов на портале otbasybank.kz.
Те, кто увидит себя в списке участников программы «Отау», сможет в течение 40 рабочих дней подать заявку на кредит. При положительном одобрении займа, кредитная заявка будет действовать в течение 6 месяцев. За это время участник программы должен будет найти жилье, получить заем и выкупить его.
Максимальная сумма займа в Алматы и Астане – до 30 млн тенге, в остальных регионах – до 18 млн тенге.
В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах можно будет купить только первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией Казахстанской жилищной компании. Во всех остальных населенных пунктах можно купить любое жилье.
Чтобы цены на жилье искусственно не росли из-за новой программы, организаторы решили, что первичное жилье участник сможет купить только на портале Баспана маркет (otbasybank.kz).
Перед размещением на данной платформе каждый объект будет проходить процесс согласования стоимости на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с застройщиком данного объекта будет заключено соглашение о реализации данного жилья с фиксированием цены за 1 кв. м.
