Ситуация на рынке недвижимости в Украине: эксперт рассказал, что будет с ценами

22.08.2023, 14:34 tsn.ua

Осенью снимать жилье станет дороже на 10–15%.Ситуация на рынке недвижимости сейчас достаточно стабильна. Цены на покупку жилья остаются примерно на одном уровне. В то же время стоимость аренды растет. Уже осенью снимать жилье станет дороже на 10–15%.В гривнах цены выросли, потому что изменился курс доллара. Но в долларах цена осталась примерно такой же, как в довоенном периоде. Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита, передает "24 канал"."Цены держатся на приличном уровне"Средняя стоимость квадратного метра в доме почти построили, например, в Киеве осталась на уровне 1000–1200 долларов. Это около 41–42 тысяч гривен за квадратный метр на первичном рынке.Также читайтеВ Украине переписали правила для покупателей квартир в новостройках: что изменилосьЭксперт отмечает, что вторичный рынок является приоритетным для покупателей. Ведь в большинстве городов Украины нет объектов, начинающих строиться. Предпочтительно есть объекты, почти построенные или введенные в эксплуатацию."За последние полгода цены стабилизировались, и существенных изменений мы не наблюдаем. Те тенденции, которые были, остались – то есть мало предложений на рынке, а покупатель достаточно активен. Это, с одной стороны, сдерживает падение цен, а с другой – не дает покупателям в полной мере реализовать свои планы и приобретать объекты. Поэтому баланс предложения и спроса является основным показателем, который влияет на уровень цен в Киеве и других городах Украины", – говорит эксперт.В довоенный период спрос был выше, потому что люди понимали, что могут приобрести жилье без риска. Если бы тогдашний спрос восстановился, возник бы очень серьезный дефицит недвижимости. Сейчас спрос ниже и предложений меньше, поэтому они балансируют между собой."Снижение спроса коррелируется понижением и предложений. Поэтому и цены держатся на достаточно приличном уровне", – добавляет президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.Стоимость аренды вырастетМежду тем, стоимость аренды вырастет на 10–15%. Сейчас на нее хороший спрос, а осенью он вообще будет высоким, как всегда. На осень многие решают проблемы с жильем, поэтому происходит повышение стоимости. Юрий Пита прогнозирует, что это будет наблюдаться не только в Киеве, но и во многих больших городах.Напомним, в Украине продают квартиру за 1,4 млн долларов. В объявлении говорится, что это пентхаус в "самом дорогом дворцовом стиле", на потолках и стенах повсюду золото, ангелы и мрамор.Читайте также:Пшонка отдыхает: в Киеве сдают в аренду квартиру "по-богатому" (фото)Аренда квартир в Киеве: как выглядит чудо-жилье за 20 тыс. долларов в месяц (фото)Элитная недвижимость по довоенным ценам: в Киеве выставили на продажу поместье более чем за миллион долларов (фото)