Наш веб-сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить вам возможность просматривать релевантную информацию. Прежде чем продолжить использование нашего веб-сайта, вы соглашаетесь и принимаете нашу политику использования файлов cookie и конфиденциальность.
В Киеве выросли цены на вторичное жилье: названа средняя стоимость квартир на рынке
Вторичная недвижимость в Украине с января 2023 года прибавила по стоимости в среднем 7%. Квартиры на вторичном рынке в Киеве подорожали на 2,6%. По состоянию на апрель, тенденция роста цен на вторичную столичную недвижимость сохраняется.
По данным исследования Address.ua, стоимость 1-комнатных квартир в апреле увеличилась на 1,6%, до 1285 дол./кв. м, 2-комнатных – на 4,9%, до 1347 дол./кв. м, 3-комнатных – на 2,5%, до 1302 дол./кв. м.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киевской области составляет на сегодняшний день 41 684 долларов. При этом количество предложений на рынке на 212% меньше, чем год назад.
Самым высоким спросом пользуются квартиры в ценовом диапазоне от 30 тыс. до 50 тыс., долларов. На такую недвижимость больше всего запросов (36%). При этом только 5% пользователей интересовались жильем от 50 тыс., долларов, а 26% клиентов – квартирами до 30 тыс., долларов.
В Киеве фиксируется спрос на однокомнатные квартиры и уменьшение спроса на двух- и трехкомнатные квартиры. Это обусловлено в первую очередь снижением покупательной способности населения и снижением курса доллара, что привело к уменьшению ценности накоплений в валюте, считает директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
Кроме того, наблюдается рост спроса на квартиры стоимостью от 70 тыс., долларов и выше, что может говорить об увеличении количества реальных покупателей, нуждающихся в жилье.
Ожидается, что вторичное столичное жилье продолжит расти в цене.
var lastCheck = new Date();
var caffeineSendDrip = function () {
var ajax = window.XMLHttpRequest
? new XMLHttpRequest
: new ActiveXObject('Microsoft.XMLHTTP');
ajax.onreadystatechange = function () {
if (ajax.readyState === 4 && ajax.status === 204) {
lastCheck = new Date();
}
};
ajax.open('GET', '/genealabs/laravel-caffeine/drip');
ajax.setRequestHeader('X-Requested-With', 'XMLHttpRequest');
ajax.send();
};
setInterval(function () {
caffeineSendDrip();
}, 1800000);
if (2000 > 0) {
setInterval(function () {
if (new Date() - lastCheck >= 7082000) {
location.reload(true);
}
}, 2000);
}
