Наш веб-сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить вам возможность просматривать релевантную информацию. Прежде чем продолжить использование нашего веб-сайта, вы соглашаетесь и принимаете нашу политику использования файлов cookie и конфиденциальность.
В Киеве подорожает аренда квартир: как изменятся цены на съемное жилье в марте
Аренда жилья в Украине подорожает уже в марте. Ценники на съемную недвижимость вырастут в среднем на 10-15%, отмечают риелторы. Однако ситуация на рынке будет зависеть, в частности, от того, как много киевлян вернутся в начале весны домой из-за границы и других областей.
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита спрогнозировал, что весной рост стоимости аренды квартир в столице составит 10–15%, а если переселенцы в столицу продолжат приезжать, то аренда будет расти и дальше. Традиционно весной ценник ползут вверх.
С октября рынок аренды в Киеве остается более-менее стабильным. В других областях ситуация также относительно стабильная. По сравнению с началом войны, цены на жилье в западных областях Украины снизились, хотя и остаются выше довоенных. Такая же ситуация в Днепре и Одессе. Разница в стоимости аренды составляет 30-40%. Также рынок активизировался в городах, которые сильно пострадали в самом начале вторжения – Сумах, Харькове и Чернигове.
Средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Киеве на сегодняшний день составляет 7438 грн ($200). Увеличился спрос на аренду квартир на нижних этажах, с газоснабжением и расположением вдали от объектов критической инфраструктуры.
Наиболее дорогим районом для аренды ликвидных однокомнатных квартир является Печерский район - $437. На втором месте по стоимости аренды квартир находится Голосеевский район, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет $281. В Подольском и Шевченковском районах можно снять однокомнатную квартиру до $240. Самым дешевым для аренды районом является Деснянский район ($152 в месяц).
Ситуация на рынке аренды столичной недвижимости будет в первую очередь зависеть от ситуации на фронте.
_________________________________________________________
В Украине выросли цены на квартиры в новостройках: названы регионы с самыми дорогими квадратными метрами
Цены на жилье в новостройках растут. Несмотря на то, что во время войны спрос на недвижимость в целом упал, в некоторых областях интерес покупателей к квартирам есть. Больше всего за последние полгода подскочила стоимость недвижимости в новостройках Закарпатской и Днепропетровской областях.
Застройщики называют причины, по которым квартиры дорожают, несмотря на низкий спрос. Это и рост цен на стройматериалы, и инфляционные процессы, а также рост стоимости энергоносителей, в то время как многие стройкомпании используют альтернативные источники в виде генераторов. Все это не могло не отразиться на стоимости квадратных метров.
По статистике ЛУН, самые дорогие квартиры в новостройках по-прежнему в Киеве, как и до войны. В среднем нужно быть готовыми отдать более 48 тысяч гривен за квадратный метр.
За столицей идут Днепропетровская и Закарпатская области. Тут стоимость "квадрата" обойдется в 40 000 и 42 000 грн гривен соответственно.
За ними идут Львовская область, где средняя стоимость нового жилья составляет 36,1 тыс. грн за кв.м., Черновецкая - 33,6 тыс. грн за кв.м. и Киевская - тоже 33,6 тыс. грн за кв.м.
В то же время на вторичном рынке недвижимости цены падают. Особенно это касается Киева. За полгода средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке столичной недвижимости уменьшилась с 52 879 грн до 50 011 грн.
var lastCheck = new Date();
var caffeineSendDrip = function () {
var ajax = window.XMLHttpRequest
? new XMLHttpRequest
: new ActiveXObject('Microsoft.XMLHTTP');
ajax.onreadystatechange = function () {
if (ajax.readyState === 4 && ajax.status === 204) {
lastCheck = new Date();
}
};
ajax.open('GET', '/genealabs/laravel-caffeine/drip');
ajax.setRequestHeader('X-Requested-With', 'XMLHttpRequest');
ajax.send();
};
setInterval(function () {
caffeineSendDrip();
}, 1800000);
if (2000 > 0) {
setInterval(function () {
if (new Date() - lastCheck >= 7082000) {
location.reload(true);
}
}, 2000);
}
