Как будут контролировать доходы от сдачи квартир внаём, рассказали в Минфине

29.09.2022, 14:52 baigenews.kz

Ержан Биржанов, вице-министр финансов РК ответил, как будут контролировать доходы от сдачи квартир внаём, сообщает BaigeNews.kz . Ержан Биржанов рассказал, что для сдачи в аренду жилья в законодательстве Казахстана существует несколько вариантов. Первый - зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель. Таких ИП более 84 тысяч по стране, которые работают через упрощенную декларацию и патент. Второй режим - это плата через единый совокупный платёж. Здесь нет необходимости регистрироваться в качестве ИП. Единственное требование - чтобы арендодатель до начала отчетного месяца заплатил 1 МРП, если он сдаёт квартиру в областных центрах, в крупных городах, а если это районный уровень - 0,5 МРП. Таких лиц более 120 тысяч, которые платят единый совокупный платёж. Третий режим предусмотрен для военнослужащих, госслужащих, когда их доход от сдачи в аренду жилья приравнивается к имущественному доходу. Они могут декларировать этот доход по истечении года и уплачивать 10% от суммы аренды. Допустим, если он сдал в течение года на два миллиона, он указывает в декларации эту сумму и выплачивает 200 тысяч налога. Таких арендодателей, которые через декларацию отразили доход за 2021 год, - около 200 тысяч физических лиц по Казахстану. "Но на протяжении текущего года в связи с мораторием мы проверки (арендных квартир) не делали, но сейчас есть договоренности с МВД в рамках проверки миграционного законодательства. Они получают все данные, кто прибыл, в какую квартиру, кто владелец квартиры, какая сумма аренды. Мы эти данные получаем на региональном уровне и передаём нашим департаментам госдоходов по областям, уже они эту информацию обрабатывают и в дальнейшем, в рамках камерального контроля, выставляют уведомление либо извещение о лицах, что они получили доход или получают, и им необходимо задекларировать эти суммы и уплатить налоги, рассказал вице-министр финансов РК.