В III квартале выдача ипотеки обновила исторический максимум
Вышел новый обзор рынка ипотечного кредитования, подготовленный аналитиками ДОМ.РФ. Согласно ему, ключевыми событиями в III квартале 2023 стали:
Прогноз ДОМ.РФ, в целом за 2023 год следующий: выдача ипотеки обновит исторический максимум (1,9 млн кредитов на 7,5 трлн руб.). Прирост ипотечного портфеля по итогам года составит 3,8 трлн руб. – в ~2 раза больше, чем в 2022 г.
Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ:
«Уже по итогам третьего квартала мы увидели те тенденции, которые будут определять развитие рынка ипотеки в ближайшие месяцы. В первую очередь, после серии повышения ключевой ставки Банка России рыночные ставки по ипотеке выросли по сути до запретительных уровней. В результате мы наблюдаем естественный переток спроса в сторону кредитов с господдержкой, ставки по которым остаются доступными: доля ипотеки с господдержкой увеличилась с 43% в количественном выражении в начале третьего квартала до 53% в октябре и ее популярность продолжит расти. По нашим прогнозам, к концу года доля льготных программ в общей выдаче будет составлять порядка 70% по количеству и до 80% по объему. В текущих условиях меры господдержки будут оказывать стабилизирующее влияние на спрос на первичном рынке и рынке ипотеки в целом»
В Аналитическом центре отмечают возросшую роль ипотечного кредитования в российской экономике. Только за последний квартал ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,4 трлн руб. (почти половина всего прироста с начала года) и составил 17,1 трлн руб. По данным исследования, жилищные кредиты остаются основным драйвером розничного кредитования. Ипотека обеспечила порядка 60% прироста всех займов населению. В результате доля ипотеки в кредитном портфеле физлиц достигла 53%.
Фото: Freepik
- Последние
- Популярные
Новости по дням
7 мая 2024
