Сдача в аренду имущества: налогообложение доходов

22.02.2024, 06:24 optimism.kz

Фото: Getty Images / Yevgeniy Sambulov Департамент государственных доходов Мангистауской области дает информацию о налогообложении доходов от сдачи в аренду имущества. Владельцы жилья имеют несколько вариантов налогообложения при получении дохода от аренды. Об этом сообщает Optimism.kz.

Департамент государственных доходов по Мангистауской области сообщает о налогообложении доходов от аренды имущества, сообщает Optimism.kz.

Возможные варианты получения физическим лицом дохода от аренды имущества.

1 вариант – владелец жилья может зарегистрироваться в качестве ИП и применить СНР с использованием специального мобильного приложения. При этом налоговую отчетность не нужно представлять и уплачивает ИПН в размере 1% от дохода.

Годовой доход не должен превышать 13,0 млн. тенге (3 528 МРП).

2 вариант – владелец жилья – не ИП, в том числе госслужащий, военный. Представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу (ф. 240.00) или о доходах и имуществе (ф.270.00) в зависимости от вхождения в систему всеобщего ВД.

Уплачивают индивидуальный подоходный налог (ИПН) по ставке 10%.

3 вариант – владелец жилья сдает в аренду налоговому агенту (ИП, лицо, занимающееся частной практикой, ЮЛ).

Исчисление, удержание и уплата в бюджет ИПН осуществляются налоговым агентом путем удержания ИПН по ставке 10% с дохода от аренды.

Физические лица, вошедшие в систему всеобщего декларирования (представившие «входную» декларацию об активах и обязательствах) представляют декларацию о доходах и имуществе (форма 270.00) в срок до 15 сентября года, следующего за отчетным годом.

Уплачивают ИПН по ставке 10% от дохода в срок до 25 сентября года, следующего за отчетным годом.

Физические лица, не вошедшие в систему всеобщего декларирования, представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) в срок до 31 марта года, следующего за отчетным годом.

Уплачивают ИПН по ставке 10% от дохода в срок до 10 апреля года, следующего за отчетным годом.

Декларацию необходимо представить по месту своего жительства через вэб-порталы «Кабинет налогоплательщика», «Электронного правительства», мобильные приложения «e-Salyq Аzamat», Halyk, Bank Centercredit.

Также граждане вправе представить декларацию на бумажном носителе по почте либо в явочном порядке.

Фото: Getty Images / Yevgeniy Sambulov

В заключении можно отметить, что департамент государственных доходов по Мангистауской области предоставил информацию о налогообложении доходов от сдачи в аренду имущества. В статье рассматриваются различные варианты налогообложения для физических лиц, получающих доход от аренды имущества, и приводятся сроки представления деклараций и уплаты налогов. Также отмечается, что физические лица могут представить декларации как через вэб-порталы и мобильные приложения, так и на бумажном носителе по почте или в явочном порядке.