В рейтинге крупнейших владельцев торговых центров впервые сменился лидер

08.02.2024, 08:00 malls.ru

Газпромбанк стал крупнейшим владельцем торговых центров на российском рынке по итогам 2023 года.

Газпромбанк стал крупнейшим владельцем торговых центров на российском рынке по итогам 2023 года. Объем портфеля кредитной организации оценивается в 2,194 млн квадратных метров. В прошлом году структуры банка закрыли сделку по приобретению 14 торгово-развлекательных центров «МЕГА» у прежнего лидера, шведской Ingka Group.Компания, на протяжении последних лет возглавлявшая рейтинг крупнейших владельцев торговой недвижимости в РФ, объявила об уходе из страны летом 2022 года. Первоначально были закрыты магазины IKEA. Позднее состоялась сделка по продаже бизнеса торговых центров. На сегодняшний день «МЕГА» продолжает работать в штатном режиме под управлением нового собственника.На второй строчке табели о рангах остается группа «Ташир», владеющая федеральной сетью торгово-развлекательных центров под брендом «РИО» и другими торговыми объектами. Портфель группы на российском рынке оценивается в 1,578 млн кв.м.Тройку лидеров, как и годом ранее, замыкает Crocus Group. Портфель владельца сети ТРЦ Vegas, «Крокус Сити Молл» и других проектов оценивается в 1,141 млн кв.м.На четвертую строчку по итогам 2023 года поднялась компания «ТПС Недвижимость», которой принадлежат, в том числе торговые центры «Океания» и «Хорошо». В прошлом году она закрыла сделку по покупке ТРЦ Columbus, одного из крупнейших моллов в Москве. В регионах у ТПС также есть крупные торговые центры в Краснодаре, Сочи и Новосибирске. В топ-10 крупнейших владельцев торговых центров в России также вошли самарский девелопер «Виктор и К», турецкая ENKA, УК «Сампа», Malltech, «Имммофинанс» и «Киевская площадь», которой принадлежит торгово-развлекательный центр «Европейский». Последняя улучшила свои позиции в рейтинге по сравнению в 2022 годом. Благодаря уходу из страны американского фонда Morgan Stanley, на одну строчку выше также поднялись «Авиапарк», «Корпорация А.Н.Д.» и Ceetrus. Замыкают топ-20 новые участники рейтинга - группа «РАМО» и «Мария Ра».