Наш веб-сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить вам возможность просматривать релевантную информацию. Прежде чем продолжить использование нашего веб-сайта, вы соглашаетесь и принимаете нашу политику использования файлов cookie и конфиденциальность.
Правительство внесло изменения в программу предоставления льготных ипотечных кредитов «єОселя» теперь участники программы смогут покупать не только квартиры, но и жилые дома (таунхаусы). Соответствующее постановление было принято на заседании Кабинета Министров 22 декабря.
Фото:depositphotos
«С начала действия программы кредиты на приобретение жилья взяли уже около 6000 украинских семей. Чтобы сделать условия предоставления льготных ипотечных кредитов еще более приемлемыми для заемщиков, Минэкономики после консультаций с „Укрфинжитлом“ и банками-партнерами разработало соответствующие изменения. Теперь заемщики смогут покупать не только квартиры в многоквартирных домах, но и частные дома или таунхаусы после ввода их в эксплуатацию, но не старше трех лет», — сообщила министр экономики Юлия Свириденко.
При покупке жилых домов исключением будут дачные и садовые дома или дома, построенные на участках, которые отличаются от земель жилой и общественной застройки.
Также была увеличена предельная норма предоставления кредита по программе «єОселя» при покупке домов. Нормативная площадь жилого дома, предоставляемая для семьи с одного человека (одинокое лицо), составит не более 62,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 кв. метр — на каждого следующего члена семьи, то есть семья из трех человек сможет получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв.
Кроме того, была приведена к реалиям рынка предельная стоимость квадратного метра в том или ином населенном пункте.
Уменьшена предельная стоимость жилья для городов Киев, Днепр, Львов, Одесса и Харьков. Коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра изменен с 2,5 до 2. В то же время было увеличено с 1 до 1,7 коэффициента для населенных пунктов, имеющих население менее 100 тысяч.
Еще одно изменение касается ветеранов, погибших и получивших инвалидность в результате войны, а также членов их семей. Для этих категорий будет действовать разрешение на приобретение квартиры в многоквартирном доме, принятом в эксплуатацию раньше, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Киеве или в областном центре, и без ограничений по дате эксплуатации в других населённых пунктах.
Правительственное постановление уточняет понятие «военные риски», предусматривает возможности страхования жилья по цене приобретения, и вводит ограничение возможности повторного участия граждан в программе «єОселя».
Также постановление вносит изменения по установлению возможности оплаты получателем компенсации разницы, превышающей размер денежной суммы, указанной в жилищном сертификате, за свой счет или за счет кредитных средств. Этот механизм будет применяться в случае, когда жилье будет покупаться с использованием жилищного сертификата по программе єВідновлення.
Воспользоваться программой доступного кредитования сегодня могут как представители отдельных профессий, так и граждане, не имеющие собственности жилья или желающие улучшить его условия.
Для военнослужащих ВСУ по контракту, учителям, медикам и ученым льготная ставка составляет 3% годовых.
Для других категорий — участников боевых действий, ветеранов, ВПЛ, других граждан — ставка ипотеки составляет 7%.
Программа «єОселя» начала свою работу в октябре прошлого года. Реализовывают программу Минэкономики совместно с Минцифрой и ЧАО «Укрфинжитлом».
