В Санкт-Петербурге в стрит-ритейле жилых домов преобладают кофейни и салоны красоты

27.10.2023, 12:49 malls.ru

На долю салонов красоты приходится 20% помещений, кафе, рестораны и кофейни занимают 17%.

В Санкт-Петербурге наибольшую долю площадей стрит-ритейла в сегменте встроенных торговых помещений на первых этажах жилых комплексов бизнес-класса занимают салоны красоты и предприятия общественного питания, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group. На долю салонов красоты приходится 20% помещений, кафе, рестораны и кофейни занимают 17%. В жилых домах бизнес-класса 43% предприятий общепита составляют кафе и рестораны, 40% - кофейни, 11% - пекарни, 4% - фастфуд, 2% - бары. В домах элитного класса на кофейни приходится лишь 7% общепита, на основных торговых улицах города - 4%. В сегменте общественного питания также открываются пекарни (11%), фастфуд (4%) и бары (2%). Остальное предложение распределено между магазинами непродовольственных товаров, на которые приходится 9% помещений. Средневзвешенная цена продажи коммерческих площадей в новостройках составила 322 тыс. руб./ кв. м. Средневзвешенная арендная ставка – 2 100 рублей за кв. м в месяц, включая НДС. По данным на конец октября 2023 года суммарный объем коммерческих площадей в составе жилых комплексов бизнес-класса Санкт-Петербурга, введенных в эксплуатацию за последние три года, составил 46 000 кв. м (6% от жилой площади).