Цены на помещения в стрит-ритейле ускорили рост

25.10.2023, 10:31 malls.ru

Динамика цен на рынке стрит-ритейла в регионах опередила тренды в столице.

Рынок коммерческих помещений на первых этажах в Москве претерпел значительные изменения, отмечая впечатляющий рост предложений на 19%. В то время как в Санкт-Петербурге наблюдалось сокращение предложений на 19%. В целом по России среднее предложение в этом сегменте уменьшилось на 6%, следует из материалов исследования "Авито Недвижимость".Несмотря на изменения, спрос на коммерческие помещения как в Москве, так и в Санкт-Петербурге, вырос на более чем треть за последний год. Этот рост опередил средний показатель по стране на четверть, что подчеркивает растущий интерес к коммерческим помещениям на первых этажах как для инвестиций, так и для бизнеса.Динамика цен на рынке стрит-ритейла в России опередила тренды в двух столицах. Пока средняя цена по стране увеличилась на 27% за объект целиком и на 19% за квадратный метр, Москва показала рост на 13% и 11% соответственно. В Санкт-Петербурге, несмотря на рост средней цены на коммерческое помещение на 9%, цена за "квадрат" снизилась на 3%.В сегменте аренды коммерческих помещений на первых этажах предложение в Москве сократилось на 1% за последний год, в то время как в Санкт-Петербурге наблюдался более значительный спад - 13%. В среднем по стране объем предложений уменьшился на 8%, пишет rg.ru.Этот спад в предложении привел к росту арендных цен во всех трех локациях, как за объект целиком, так и за квадратный метр. В Москве месячные ставки выросли на впечатляющие 30% в обоих категориях, в то время как в Санкт-Петербурге был отмечен рост на 7% за объект и на 6% за "квадрат". По России рост ставок аренды составил 18% рост за объект и 17% для квадратного метра. Спрос во всех трех локациях пережил синхронный рост почти на 30%, отражая процветающий интерес к коммерческим помещениям на первых этажах среди бизнеса и инвесторов.