Ещё ряд объектов пополнил список ЖК, не рекомендуемых для покупки недвижимости

20.09.2023, 12:54 gurk.kz

Управление градостроительного контроля дополнило список жилых комплексов, не имеющих полного пакета разрешительных документов. - ЖК Sky Club House Медеуский район, ул. Фонвизина, 28. Заказчик: ТОО «ABS Park». Целевое назначение: блокированные жилые дома. АПЗ: №KZ01VUA00407364 от 20.04.2021г. на ИЖС. Согласование ЭП: KZ03VUA00572713. Уведомление о СМР: отсутствует СМР, начаты без экспертизы и без сопровождения авторского и технического надзоров, имеется отклонение от проекта. Приняты меры по ст.ст.316 ч.1, 321 КоАП с выдачей предписания. Подан иск на принудительное исполнение предписания в СМЭС г.Алматы. Ведутся судебные разбирательства. - ЖК Kairat Заказчик: ТОО «Premium Construction Co». Турксибский район, мкр. Кайрат, улица 23, уч. 4. АПЗ: отозван. Целевое назначение: малоэтажный жилой комплекс с паркингом. СМР приостановлен на стадии 1-го этажа. - ЖК AlatauHouse Турксибский район, ПК им. Д. Кунаева, уч. 27. Заказчик: физлицо. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о начале СМР: отсутствует. Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. - ЖК Apple Park Наурызбайский район, мкр. Курамыс, ул. Сейдимбек, уч. 105/6. Заказчик: ТОО «Almaty Investment Group Construction». АПЗ: № KZ91VUA00246179. ЭП: № KZ05VUA00381781. Уведомление о начале СМР: № KZ65REA00216009 (исключено из реестра). Целевое назначение: под размещение многоэтажного жилого комплекса. Согласно эскизному проекту этажность домов – 3-этажный, по факту 5-этажные. Приняты меры по ст. 312 ч.1, 316 ч.1 и 463 ч.1 КоАП РК и выдано предписание об устранении нарушений с приостановлением строительно-монтажных работ. Подано исковое заявление о сносе 4 и 5 этажей в 4 блоках многоквартирного жилого дома, ведутся судебные разбирательства. - ЖК «Люксембург» Наурызбайский район, мкр. Каргалы, улица Кали Надырова, уч. 71,73,75. Заказчик: физлицо. АПЗ: отсутствует. Эскизный проект: отсутствует. Заключение экспертизы: отсутствует. Уведомление о начале СМР: отсутствует. Целевое назначение: индивидуальное жилищное строительство. Приняты меры по ст. 316 ч.2, 321 КРКоАП и выдано предписание об устранении нарушений сроком до 27.03.2023 года. Примечание: строительные работы приостановлены на стадии котлована. Подано исковое заявление о приведении земельного участка в первоначальное состояние путем обратной засыпки грунта и сноса фундамента, ведутся судебные разбирательства. - ЖК «Мунартау» Наурызбайский район, мкр. Курамыс. ул. Сейдимбек, уч. 100/2, 100/3, 100/4. Заказчик: ТОО «Integra Construction KZ». АПЗ: №KZ54VUA00734367. Согласование ЭП: №KZ70VUA00738250. Уведомление о СМР: № KZ56REA00302210. Целевое назначение: под размещение многоэтажного жилого дома. Приняты меры по ст. 316 ч.1, 312 ч.1 КРКоАП и выдано предписание об устранении выявленных нарушений - дополнительно возведены 4-е этажи в 6 блоках. Подано исковое заявление в СМЭС на снос 4-го этажа в 6 блоках. Ведутся судебные разбирательства. - Таунхаус (название не установлено) Наурызбайский район, мкр. Карагайлы, 2-е отделение. Собственник: физлица. АПЗ: отсутствует. Эскизный проект: отсутствует Уведомление о начале СМР: отсутствует. Целевое назначение: для ИЖС; Приняты меры по ст. 316 ч.1, 321, 463 ч.1 КРКоАП, выдано представление об устранении нарушений, подано исковое заявление о сносе незаконно возведенного объекта, ведутся судебные разбирательства. Стоит также напомнить и о других ЖК, опубликованных ранее, как нежелательные для покупки квартир: - МЖК «Баганашыл» Бостандыкский район, с/т Мамыр, уч.138/2, 138/3. Заказчик: физлицо. АПЗ: отсутствует. ЭП: отсутствует. Уведомление о начале СМР – отсутствует. Целевое назначение: для ведения садоводства. Подан иск на отмену исходных документов. - ЖК Priority клубный дом Медеуский район, ул. Жамакаева, 194. Заказчик: физлицо. ЭП: отсутствует. Уведомление о начале СМР: отсутствует. Целевое назначение: для эскплуатации и обслуживания жилого дома. Приняты меры по ст.316 ч.1 КоАП с выдачей предписания. Инициируется иск в суд на принудительное исполнение предписания. - Sofia Village таунхаус Наурызбайский район, мкр. Карагайлы, АКХ Чапаево, уч.1115/1. Заказчик: физлицо. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Приняты меры по ст. 316 ч.1 КРКоАП и выдано предписание об устранении нарушений. - ЖК Питтсбург Алатауский район, мкр. Дархан, ул. Сабатаева, 24. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: для промышленно-производственного здания. СМР не начаты - ЖК Sky Park Медеуский район, ул.Тайманова, 151. Заказчик: ТОО Атриум Плюс АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Имеется решение на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос строений). Целевое назначение: для эксплуатации и обслуживания административного здания, складских помещений, столовой, гаражей и столярного слесарного, сварочного цехов. СМР не начаты. - Таунхаус «Мечта» Медеуский район, ул. Обсерватория, 104/4. Заказчик: физлицо. Целевое назначение: ИЖС по 1-му пятну зафиксировано отклонение от согласованного эскизного проекта, по 2-му пятну на момент проверки отсутствовала разрешительная документация. Пятно 1-е введено в эксплуатацию собственником самостоятельно. Приняты меры по ст.316 ч.1 КоАП с выдачей предписания, за неисполнение предписания по ст.462 ч.З КоАП. Имеется решение суда об отмене акта приемки объекта в эксплуатацию и сносе объекта. Исковые требования удовлетворены судом. - ЖК без названия Медеуский район, пр. Достык 170/1. Заказчик: физлицо. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: МЖД. Имеется решение суда на снос объекта, собственник располагает возможностью для подачи кассационной жалобы. - ЖК Maison Медеуский район, ул. Шашкина, 42/1. Заказчик: физлицо. АПЗ: строительство медицинского центра. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: для строительства и эксплуатации административного здания с подземным паркингом. Приняты меры по ст. 316 ч.1 КоАП РК и выдано предписание об устранении выявленных нарушений, подан иск в суд на принудительное приостановление строительно-монтажных работ. СМР приостановлены. - ЖК ORDA CITY Алатауский район, Мкр. Теректы, ул.Айналмалы, уч.183. Заказчик: ТОО «Investment Stroy». АПЗ: отсутствует. ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: ИЖС. Управлением в отношении застройщика приняты меры по ст. 316 ч.1, 321 КоАП РК с выдачей предписания на приостановление СМР, имеется решение суда первой инстанции о сносе и обратной засыпке котлована. - ЖК Dostar Deluxe Алатауский район, мкр. Мадениет, 185/8. Заказчик: ИП «Ашинов». АПЗ: имеется. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: МЖД Приняты меры по ст.316 ч.1, 321 КоАП РК. СМР приостановлены на стадии котлована. - ЖК Verona Бостандыкский район, мкр. Ремизовка, пер. 7 уч. 71. Заказчик: 5 физических лиц. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. СМР не ведутся. - ЖК Demeu Residence Медеуский район, Горный Гигант, уч. 192. Заказчик: Demeu Development. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. СМР не ведутся. - ЖК Auezov Apartaments Алмалинский район, ул. Карасай батыра, 183/19. Заказчик ТОО «Garant LTD Service». Имеются документы на реконструкцию здания. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. СМР не ведутся. - ЖК Tole BI Residence Алмалинский район, ул. Аносова, 103 «Б». Заказчик ТОО «Adal Сity Stroy». АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. СМР не ведутся. - МЖК «Castle Rock» Бостандыкский район, мкр. Еременсай, ул. Колсай 31/3 Заказчик ТОО Эксперткомальянс. АПЗ: отозвано. Согласование ЭП: отозвано. Экспертиза: отозвано. Уведомление о СМР: исключено из реестра. Целевое назначение: МЖК. Приняты меры в отношении экспертной организации по ст.317-1 КоАП РК и выдано предписание на аннулирование экспертного заключения. Предписание исполнено. СМР приостановлены на стадии котлована. - Клубный дом Rich Заказчик: физлицо. Бостандыкский район, мкр. Мирас, уч.24/1, 24/2, 25/5. АПЗ: имеется на ИЖС. ЭП: отсутствует. Уведомление о начале СМР: отсутствует. Целевое назначение: ИЖС. Приняты меры по ст. 316 ч.1 КоАП РК. Имеется решение суда первой инстанции о принудительном исполнении предписания. - ЖК KHAN Бостандыкский район, ул. Витебская, 44/3, 44а, Заказчик: ТОО «Tennis.kz». АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: ИЖС Приняты административные меры по ст. 316 ч.1, 321, 462 ч.3 КР КоАП. Ведутся судебные разбирательства на снос объекта. - ЖК Graff Бостандыкский район, мкр. Еременсай, пер.7, уч.7/71. Заказчик: физлицо. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: 1-й участок - блокированные жилые дома, 2-й участок - для ведения личного подсобного хозяйства. Приняты меры по ст. 316 ч.2 КоАП РК с выдачей. Ведутся судебные разбирательства в аппеляционном суде о сносе объекта. - Клубный дом Esentai Terrace (ранее Pine Hill Residence) Медеуский район, ул. 2, уч. 33. АПЗ: ИЖС. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: ИЖС. Приняты меры по ст.ст. 316 ч.1, 321, 463 ч.1, 462 ч.3 КоАП РК. Решением Медеуского районного суда иск о принудительном исполнении предписания удовлетворен. - Клубный дом Alma Garden Медеуский район, ул.6, уч.7, 9. Собственник: физлицо. АПЗ: отсутствует. Согласование ЭП: отсутствует. Уведомление о СМР: отсутствует. Целевое назначение: ИЖС. Приняты меры по ст.316 КоАП. В настоящее время собственником произведена обратная засыпка котлована. - Клубный дом Chelsea Club House Медеуский район, Горный гигант, ул. Сызганова / ул. Шукшина. Собственник: физлица. АПЗ: