NF Group: в Санкт-Петербурге работает 16 крупных общественных коммерческих пространств

05.09.2023, 12:35 malls.ru

В ближайший год планируется открытие минимум двух новых общественных пространств с коммерческой функцией.

В Санкт-Петербурге функционирует 16 крупных общественных коммерческих пространств арендопригодной площадью 177 000 кв. м, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group.Арендаторами пространств выступают 855 арендаторов. В ближайший год общее число проектов увеличится до 18. Наибольший объем предложения общественных пространств приходится на Василеостровский и Петроградский районы (67% площадей).Самый востребованный у арендаторов формат помещений – до 50 кв. м. Ставки аренды находятся в диапазоне от 1 000 до 3 000 рублей за кв. м в месяц. На начало сентября 2023 года в действующих проектах вакантно всего 3,8%, или 65 помещений общей площадью более 6 700 кв. м.В ближайший год планируется открытие минимум двух новых общественных пространств с коммерческой функцией, общей площадью более 30 000 кв. м.С января 2023 года в Санкт-Петербурге открылось три новых общественных пространства в центральной части города: «Фабрика» на Кирочной улице на территории бывшей кожгалантерейной фабрики, SENO у метро «Сенная» в здании бывшей мебельной фабрики и «Левашовский хлебозавод».Осенью 2023 года планируется открытие общественного пространства на улице Некрасова в зданиях, которые ранее занимали автоматические телефонные станции (АТС). Здесь будут представлены гибкие офисы, гастрономическая зона, салоны красоты, лектории, эксплуатируемая крыша с зоной отдыха.А в 2024 году планируется открытие общественно-делового пространства «Re:Карповка» в Петроградском районе в формате ресторанно-барной концепции с магазинами и офисами.Почти все действующие общественные пространства - это объекты редевелопмента, расположенные в центральных районах города. Большая часть из них (76% площадей) реализована в зданиях или на территориях, утративших свое первоначальное назначение производственных предприятий.