Годовые инвестиции в коммерческую недвижимость превысят ₽400 млрд

14.08.2023, 10:21 malls.ru

Первоначально прогнозировалось, что инвестиции составят около 300 миллиардов рублей.

Вложения в коммерческую недвижимость в 2023 году могут достичь отметки в 350–400 миллиардов рублей, превысив уровень предыдущего года более чем на 50-60%. Обновленные прогнозы по рынку инвестиций представили эксперты Центра международных деловых партнерств, проанализировавшие результаты первых шести месяцев текущего года, пишет "Коммерсантъ". Первоначально прогнозировалось, что инвестиции составят около 300 миллиардов рублей. Однако на фоне высокой активности на рынке объем сделок уже превысил 207 миллиардов рублей за первое полугодие, что вдвое выше аналогичного периода 2020–2021 годов.По оценкам консалтинговой компании CORE.XP, объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первое полугодие 2023 года составил 259 миллиардов рублей, что свидетельствует о годовом росте на 169%.Другие аналитические агентства также пересмотрели свои прогнозы по инвестициям в текущем году. Например, IBC Real Estate увеличила свою оценку с 400–420 миллиардов рублей до 580–600 миллиардов рублей.Важное внимание инвесторов сосредоточено на сегментах торговой и офисной недвижимости, испытавших сложности в связи с кризисом. Доля этих сегментов составила 48% и 22% соответственно от общего объема инвестиций за первое полугодие.Среди ключевых сделок в сфере торговой недвижимости - продажа компании Atrium European Real Estate холдингу "Рамо-парк" сети торговых центров "Парк Хаус", а также продажа "Метрополиса" компаниями Hines и Morgan Stanley и "Невского центра" чешской PPF Group.