Аренда жилья в Киеве: сколько стоит снять квартиру и будут ли расти цены до конца года

03.07.2023, 02:07 kyiv.tsn.ua

Риелтор дал прогноз, увеличится ли стоимость аренды до конца 2023 года.По состоянию на конец июня 2023 средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляла примерно 9 000 гривен в месяц. Стоимость двухкомнатной квартиры – около 12 000 гривен в месяц. Трехкомнатные стоят ориентировочно 15 000 гривен в месяц.Об этом сайту ТСН.ua сообщил риелтор Александр Бойко."Стоит отметить, что эти цены ориентировочные, и фактическая стоимость аренды может отличаться в зависимости от различных факторов, таких как расположение, площадь, состояние квартиры, ее оборудованность и уровень удобств", — говорит риелтор.Цены по районамЦены на аренду жилья в Киеве значительно разнятся в зависимости от района, где расположена квартира. Так, в Шевченковском, Печерском и Голосеевском районах из-за приближенности к центру и развитой инфраструктуры средняя стоимость выше:Голосеевский район – 16 500 грнПечерский район – 23 000 грнШевченковский район – 20 000 грнВ Оболонском, Дарницком, Деснянском, Соломенском и других районах цены на аренду ниже. Цена также зависит от спроса и предложений на рынке недвижимости, говорит риелтор.Оболонский район – 9 500 грнДарницкий район – 12 000 грнДеснянский район – 8 000 грнСоломенский район – 11 000 грнСвятошинский район – 10 000 грнПодольский район – 9 500 грнЧто будет с ценами на аренду осеньюПрогнозировать точные изменения стоимости аренды жилья вряд ли возможно, поскольку это зависит от многих факторов, которые могут отразиться на рынке недвижимости, говорит Александр Бойко.Однако можно рассмотреть некоторые общие тенденции. Обычно спрос на аренду жилья в столице увеличивается в течение летнего периода, особенно ближе к осени, когда студенты ищут жилье перед новым учебным годом или люди переезжают. Это может привести к росту цен. Однако осень и зима могут сопровождаться небольшим спросом на аренду, что может повлиять на стабилизацию или даже снижение цен”, – объясняет риелтор.По словам Александра Бойко, поскольку полномасштабная война продолжается и существует постоянная ракетная угроза со стороны страны-агрессора, ожидать повышения цен на аренду в столице до конца текущего года не стоит.Как изменилась стоимость аренды в течение 2023 годаСтоимость аренды за полгода не претерпела существенных изменений, говорит Александр Бойко. Он отметил, что обычно пиковые периоды спроса на аренду – лето, весна и осень.Согласно данным на сайте m2bomber, анализирующем все объявления, размещенные в Сети, с начала 2023 года средняя стоимость аренды жилья в Киеве снизилась на 1,93%. За год цена выросла чуть меньше чем на 10%.Цены на аренду квартир в Киеве/m2bomber.com Как изменилась стоимость аренды жилья в столице от довоеннойАлександр Бойко отметил, что после полномасштабного вторжения цена аренды выросла на 10%, то есть в период с 24.02.2022 по 24.06.2023.Напомним, на Украине переписали правила для покупателей квартир в новостройках. Так, покупатель квартиры на первичном рынке может регистрировать имущественные права на жилье, которое находится на этапе строительства или будет построено.Читайте также:Рост цен на топливо в Украине: эксперт ответил, чего ждать от 1 июляКто чаще покупает квартиры в Украине в 2023 году: разъясняет эксперткаКаким будет курс доллара в Украине после войны: эксперт дал прогноз