В коммерческую недвижимость инвестировали рекордные 290 млн рублей

20.06.2023, 14:55 malls.ru

Лидером по объему привлеченных средств в I полугодии 2023 года стала торговая недвижимость,

В первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг рекордных для рынка 291 млрд рублей, следует из материалов исследования консалтинговой компании NF Group. По сравнению с первым полугодием 2022 года объем инвестиций вырос на 53%.Лидером по объему привлеченных средств в I полугодии 2023 года стала торговая недвижимость, доля которой составила 45% (против 8% по итогам 2022 года). На рост доли повлияли крупные сделки с торговыми объектами, которые приобретались различным инвестиционными фондами – ТЦ «Метрополис», ТЦ «Невский Центр», ТЦ Columbus и др. По итогам года данный сегмент, вероятнее всего, останется лидирующим. В топ-3 также оказалась гостиничная (14% от общего объема инвестиций) и офисная недвижимость (13%). Аналитики отмечают рекордную за последние пять лет долю инвестиций, которая пришлась на готовые объекты коммерческой недвижимости – в I полугодии 2023 года доля таких инвестиций составит 78% против 55% в 2022 году и 36% в 2021 году. Доля инвестиций в недвижимость Московского региона составила 66% против 69% в целом по 2022 году. Значительно выросла доля инвестиций в региональные объекты – 18% против 10% за весь 2022 год. Доля Санкт-Петербурга составила 16%. Наиболее активными покупателями в I полугодии стали инвесткомпании и частные инвесторы с долей в 59%. На втором месте – девелоперы с долей 27%.